上海市民林先生在支付了800余万元购房款后，得知所购房屋十多年前曾有工东谈主在高空功课时跌落至院子中并最终牺牲。林先生以为卖家方先生罕见笼罩房屋是“凶宅”男同 打屁股，遂告状至法院条款取销营业协议并退还购房款。近日，上海市浦东新区东谈主民法院公布了这起案件的审理着力。

　　林先生购买的住宅位于浦东新区，总价提高800万元。在完成往复后，他得知该房屋曾发生过工东谈主坠楼事件。林先生立即关系卖家方先生酌量此事，但方先生否定了这一情况。林先生通过其他路线核实后，说明了坠楼事件的发生。

　　林先生以为方先生罕见笼罩房屋的真确情况，组成诓骗，导致我方违反真确意愿鉴定了购房协议。他条款法院取销协议，并退还已支付的800余万元房款。

　　方先生则辩称，我方对工东谈主坠楼事件并不知情，不存在诓骗手脚。他以为林先生是因为房市降温才试图取销协议，并提议反诉，条款林先生支付剩余的100万元房屋转让款及落伍付款补偿金。

　　法院审理后发现，工东谈主坠楼事件发生在2007年12月，其时工东谈主从8楼陨落至林先生房屋的院子内，后被送往病院，但最终不治身一火。法院以为，笔据急救中心的说明、门急诊病历及证东谈主证言，难以说明注解工东谈主在林先生的院子内仍是牺牲，且该事件为偶然，不属于非宽泛牺牲。此外，接洽到事件发生于今已有十多年，方先生在此时间也在该房屋内居住，该事件对房屋的影响已趋于淡化。

　　最终，法院判决驳回了林先生的诉讼申请，并救助方先生的反诉申请，条款林先生不时支付剩余的100万元款项，但无需承担落伍付款的背约包袱。法院指出，天然工东谈主坠楼事件在两边鉴定协议期未予表露，但林先生在领会后提议异议，导致协议现实受阻，方先生条款林先生承担落伍付款的背约包袱，法院不予救助。

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