怎么精巧遁藏购房陷坑勾引，初度置业者必看！92%的东谈主都残酷了这些重心！

咱们如故探讨了很多对于家居装修的能职业项，但在动工之前，最关节的一步是挑选合适的房源。要是屋子选得分手适，即便后续装修再良好豪华，居住体验也可能大打扣头。在此，我将共享几条实用的选房小法门。

省略你会合计，在未实地测验前，仅凭户型图难以判断住宅优劣。接下来，我将依据户型图上的5个要素，教你怎么筛选出相宜我方的理思家园。

缺陷关怀的应当是户型图上标注的主朝向。

若图中未明确标示，庸碌罢黜上北下南、左东右西的原则。

客厅及卧室的朝向即为主朝向，如图中所示，朝南即为佳选。

每个朝向各成心弊，并非皆备的犀利之分。举例，有东谈主不心爱北面的房间，玉足吧缅思采光不及。关系词，唯有窗户野心安妥，采光问题并不能困扰。

最为理思的朝向是南偏东10°至30°。

参考上图所示户型，遭受此类布局，即可省心选购。这么的朝向能保证全天候最好光照，同期遁藏浓烈日照。

说起最好朝向，那么最不睬思的又是哪一个呢？

务必遁藏朝西北的房型。

鉴于中国大部分地区冬季盛行西北风，俗语说“喝西北风”，不难思见西北向的屋子冬日里会何等阴寒。

户型图中以横线示意的部分等于窗户地点。

采纳窗户时应罢黜“大优于小”的原则，因窗户面积越大，当然光引入越多；反之则光芒越漆黑。

厨房务必挑选带窗户的户型。

研讨到厨房油烟较重，隐隐窗户会导致烹调时油烟裕如，以致在煤气裸露时无法实时透风换气。

至于卫生间，有无窗户的影响相对不大。

尽管很多东谈主偏好有窗的卫生空间以利透风，但现时市集上无窗卫生间的野心亦颇为常见。关节在于，卫生间的透风着力与其是否有窗关系不大，推选采纳明卫以达到更佳的透风要求。

户型图展示的房间多呈规整方形，但这并不虞味着总共房间都必须严格刎颈知音。

刀把形房间虽初纰漏眼，实则各功能区画分合理。

如图中所示房间，外不雅虽不轨则，却可通过增设储物柜等神志优化空间运用。

“进深”指窗户旁墙体的长度，“面宽”则是窗户地点墙面的宽度。理思的进深比应介于1:1至1:1.5之间。

不雅察上图中的不同进深比例房间，可见1:1至1:1.5比例的房间在视觉相助性及采光、保温性能上阐扬最好；而进深比为1:3的房间则显得狭长拥堵。

可能会问，何谓“动线”？简而言之，它是指从一个房间通往另一房间的活动旅途，其中最频频的是厨房至餐厅以及卧室至卫生间这两条门道。

因此，这两条动线野心应发愤松弛高效。

我家从卧室到卫生间、厨房至餐厅的距离仅几步之遥，极大提高了往时生存便利性。

至此勾引，对于初度购房的蹙迫考量要素已胪陈竣事。追思来说，在无法亲临现场的情况下，通过仔细分析朝向、窗户布局、房间方式与尺寸、进深比例以及生存动线等要素，便能作念出理智的选房决议。